Grannsamverkan mot inbrott och skadegörelse
I vårt område har vi satt upp skyltar med uppgift om att vi samverkar mot brott. För att denna samverkan skall fungera krävs dock ett visst mått av engagemang av oss boende.
Lämna mobilnummer och mejladress för Grannsamverkan på mejl till This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. . Du kan även skicka ett SMS på 0705-93 60 85. Lennart ingår i styrelsen för Algusereds vägförening.
Om det inträffar något i området får du information om det i ett SMS till din mobil.
Inträffar något hos dig eller du ser något onormalt, skall du i första hand anmäla det till Polisen på www.polisen.se eller tel.: 11414, alternativt till
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
.
Genom att skicka informationen till Lennart kommer han att vidarebefordra den informationen till övriga fastighetsägare, så att dom kan bli extra uppmärksamma på omgivningen.
Styrelsen
Brottsförebyggande tips - när du är bortrest:
- Informera grannarna - även vid kortare bortvaro
-
Arrangera så att lampor tänds och släcks, helst oregelbundet. Ha gärna belysning tänd på strategiska platser.
-
Låt radion gå på med timer så att det hörs ut. Dock inte för högt så att grannarna störs.
-
Installera utomhusbelysning som tänds med rörelsevakt vid entré- och altandörrar.
-
Be någon granne att tömma brevlådan på post och reklam eller boka av post och tidning när du är bortrest.
-
Ser du att någon grannes post hänger utanför brevlådan – tag hand om den.
-
Be någon skotta efter snöfall eller trampa upp spår i snön. Grannen kan också köra sin bil fram och tillbaks några gånger på infarten.
-
Be någon granne att klippa gräsmattan.
-
Be grannen att lägga sopor i din soptunna, så att den inte är helt tom.
-
Be grannen att hänga tvätt på din torklina.
-
Be grannen att parkera på din tomt.
-
Förvara trädgårdsredskap inlåst så de inte kan användas för inbrott.
-
Förvara stegar låst så att de inte kan användas för att nå olåsta fönster hos dig eller dina grannar.
-
Lämna inte stöldbegärliga möbler på uteplatsen.
-
Lås alltid fönster och dörrar även om du är hemma.
-
Lägg inte ut uppgifter på sociala medier om att ni är bortresta och informera även övriga familjemedlemmar om detta.
-
Tänk på att långtidsparkerade bilar indikerar att ni är bortresta. Det är lätt att via reg.numret få fram din adress.
Generellt
Varje fastighetsägare är skyldig, att samråda med vägföreningens styrelse angående alla åtgärder på den egna fastigheten som kan påverka väghållningen. Det gäller t.ex. placering av infart, trumma under infart, häckar, brevlådor, placering av garage eller annan byggnad nära vägen.
Den som inte i förväg inhämtat styrelsens godkännande kan styrelsen i efterhand komma att ställa krav på åtgärd. Tänk på, att det är vägföreningen som har bestämmanderätt över hela vägområdet (dvs även områdena från tomtgräns fram till körbanekanten). Det är t.ex. inte tillåtet att på eget bevåg fylla ut diket med schaktmassor, inte ens för tillfälligt behov.
Häckar, buskage och träd
Varje fastighetsägare är skyldig, enligt plan- och bygglagen, att på sin tomt hålla efter grenar, häckar och buskage som hindrar sikten eller på annat sätt utgör en trafikfara. I annat fall kan fastighetsägaren anses som vållande till en eventuell olycka om växtligheten inte skötts på rätt sätt.
Denna skyldighet gäller grenar som växer över vägbanan upp till en höjd av 4,6 meter (2,5 meter över gångbana). Häckar och buskage vid hörntomter får vara högst 80 centimeter höga över gatuplanet, 10 meter åt vardera hållet från korsningen (den s k sikttriangeln).
Dagvatten
Dagvatten omfattar allt vatten från t.ex. stuprör, garageinfart, grunddränering etc. Det är inte tillåtet att leda ut sådant vatten på vägen eller i diket. Anordningar för att ta hand om dagvattnet på den egna tomten omfattas i t.ex. bygglovsgivning.
Vägtrumma vid tomtinfart
Fastighetsägare ombeds fortlöpande rensa vägtrumma under infart till egen fastighet, så att vatten under vår och höst fritt kan rinna förbi. Slarv med detta kan orsaka skador på vägen med åtföljande kostnader för föreningen.
Uppmärkning av husnummer
Räddningstjänsten vädjar till samtliga fastighetsägare att tydligt märka upp husnummer på fastigheterna och brevlådor, för att underlätta vid akuta ärenden. Posten har samma önskemål.
Medlemskap
Enligt beslut vid lantmäteriförrättning år 1970, ansluts automatiskt samtliga fastigheter inom Algusered ga1 (gemensamhetsanläggning 1) till Algusereds Vägförening. Medlemskapet följer fastigheten.
Föreningens årsstämma beslutar om årsavgiftens storlek. Fastighetens ägare per den 1 januari ansvarar för att årsavgiften inbetalas efter mottagen faktura.
Årsavgifter 2022
Obebyggd tomt (andelstal 0,1): 170:- / år.
Sommarbostad (andelstal 0,3): 510:- / år.
Årsbostad (andelstal 1,0 eller högre): Andelstal x 1700:- /år.
Påminnelseavgift 100:- per påminnelse efter fakturans förfallodag.
Anslutningsavgift och Slitageavgift
Anslutningsavgift
Alla som bygger ett småhus på en fastighet där det tidigare inte stått något motsvarande hus erlägger en anslutningsavgift på 15,000 kronor. Beloppet är i samklang med Lantmäteriets värderingshandbok. Med småhus avses såväl bostad för åretruntboende som sommarstuga.
Alla som bygger bostadshus avsett för mer är ett hushåll erlägger en anslutningsavgift på 15,000 kronor per hushåll.
Slitageavgift
För tung trafik överstigande ett axeltryck på 8 ton eller ett boogietryck på 12 ton, skall dispensansökan för slitage på vägen inlämnas. Anmälan sker till föreningens ordförande på telefon 0706-319111.
Alla som bygger ett småhus erlägger en slitageavgift på 15000 kronor, även om det tidigare stått motsvarande hus på fastigheten. Med småhus avses såväl bostad för åretruntboende som sommarbostad. Alla som bygger bostadshus avsett för mer än ett hushåll erlägger en slitageavgift på 10,000 kronor per hushåll.
Avgifterna enligt ovan avser alla transporter i anslutning till byggnationen.
Alla som söker dispens för tung trafik av annan orsak än byggnation av hus enligt ovan och tidsmässigt åtskilt från denna, erlägger en avgift om 2,500 kronor för den eller de transporter dispensansökan avser.
Inbetalning
Inbetalning sker, efter uppmaning, till föreningens bankgirokonto 5679-0157.
Stadgar för Algusereds Vägförening |
||
| §1 | Föreningens firma är Algusereds Vägförening. | |
| §2 | Föreningen förvaltar samfälligheten Algusered ga:1. | |
| §3 | Samfälligheten skall förvaltas i enlighet med vad som vid bildandet bestämdes som dess ändamål. | |
| §4 | Medlem i föreningen är ägare till fastighet eller därmed jämställd egendom,som har del i samfälligheten under §2. | |
| §5 | För föreningen skall finnas en styrelse med säte i Kungsbacka kommun. Styrelsen skall bestå av 5 ledamöter och 2 suppleanter. | |
| §6 | Styrelsen väljs vid ordinarie föreningsstämma. Mandattiden för ledamot är 2 år och för suppleant 1 år. Första gången val äger rum skall 2 ledamöter väljas på endast 1 år. Stämman utser ordföranden bland styrelsens ledamöter. I övrigt konstituerar styrelsen sig själv. | |
| §7 | Kallelse till styrelsesammanträde, vilka skall innehålla uppgift om förekommande ärende skall tillställas ledamöterna minst 14 dagar före sammanträdet. Suppleanterna skall inom samma tid tillställas underrättelse om sammanträdet och förekommande ärende. Ledamot som är förhindrad att närvara, skall genast meddela detta till ordföranden, som har att omedelbart kalla suppleant i ledamots ställe. Suppleant som ej tjänstgör i ledamots ställe har rätt att närvara vid sammanträdet men har inte rösträtt. | |
| §8 | Styrelsen är beslutför när kallelse skett i behörig ordning och minst halva antal styrelseledamöter är närvarande. Utan hinder härav skall styrelsesammanträde anses behörigen utlyst om samtliga ordinarie ledamöter infunnit sig till sammanträdet. Som styrelsens beslut gäller den mening om vilken de flesta röstande förenar sig. Vid lika röstetal avgörs val genom lottning. I andra frågor gäller den mening som biträdes av ordföranden. Utan att ha angivits i kallelsen får ärende avgöras om minst två tredjedelar av styrelseledamöterna är närvarande och ense om beslutet. Fråga får utan hinder av bestämmelserna i första stycket avgöras utan kallelse om samtliga ordinarie ledamöter är ense om beslutet. Den som deltagit i avgörandet av ärende äger anföra reservation mot beslutet. Sådan reservation skall anmälas före sammanträdets slut. Över ärenden i vilka styrelsen fattat beslut skall föras protokoll som upptar datum, deltagande ledamöter och suppleanter, kort beskrivning av ärendet, styrelsens beslut samt anförda reservationer. Protokollet skall justeras av ordföranden eller annan ledamot som vid förfall för ordföranden lett sammanträdet. | |
| §9 | Styrelsen skall:
1 förvalta samfälligheten och föreningens tillgångar, 2 föra redovisning över föreningens räkenskaper, 3 ansvara för att protokoll förs vid föreningsstämma 4 föra förteckning över delägande fastigheter, deras andelstal och ägare, 5 årligen till ordinarie stämma avge förvaltningsberättelse över föreningens verksamhet och ekonomi, 6 om förvaltningen omfattar flera samfälligheter eller annars är uppdelad på olika verksamhetsgrenar och medlemmarnas andelar inte är lika stora i alla verksamhetsgrenarna, föra särskild redovisning för varje sådan gren, 7 i övrigt fullgöra vad lagen föreskriver om styrelsens handhavande av föreningens angelägenheter. |
|
| §10 | För granskning av styrelsens förvaltning skall medlemmarna på ordinarie föreningsstämma utse 2 revisorer och 2 suppleanter. Revisionsberättelse skall överlämnas till styrelsen senast tre veckor före ordinarie stämma. | |
| §11 | Föreningens räkenskapsperiod omfattar tiden 1 januari– 31 december | |
| §12 | Till föreningens underhålls- och förnyelsefond skall årligen avsättas det belopp stämman årligen beslutar. | |
| §13 | Ordinarie stämma skall årligen hållas under marsmånad på tid och plats som styrelsen bestämmer. Styrelsen kan när den finner det erforderligt utlysa extra stämma. I fråga om medlemmars rätt att begära att extra stämma utlyses gäller 47 § 3 st. lagen om förvaltning av samfälligheter. Om stämma skall godkänna uttaxering skall styrelsen bereda medlemmarna tillfälle att från det kallelseåtgärd vidtagits ta del av debiteringslängd, utvisande det belopp som skall uttaxeras, vad som belöper på varje medlem och när betalning skall ske. Före ordinarie stämma skall dessutom förvaltningsberättelse och revisionsberättelse för den avslutade räkenskapsperioden samt utgifts- och inkomststat finnas tillgänglig för granskning under samma tid. | |
| §14 | Styrelsen kallar till stämma. Det skall ske genom brev till medlemmarna. Kallelse skall ske senast 14 dagar före sammanträdet. I kallelsen skall anges tid och plats för stämman, vilka ärenden som skall förekomma på stämman, uppgift om plats där i § 13 angivna handlingar finns tillgängliga. Styrelsen skall tillse att andra meddelanden kommer till medlemmarnas kännedom genom brev. | |
| §15 | Medlem kan genom motion väcka förslag rörande föreningens verksamhet. Motion, som skall behandlas på ordinarie stämma, skall vara styrelsen tillhanda senast under februari månad. Styrelsen skall bereda avgivna motioner och hålla dem tillgängliga för medlemmarna tillsammans med förvaltningsberättelsen. | |
| §16 |
Vid ordinarie stämma skall följande ärenden behandlas: 1 val av ordförande för stämman 2 val av sekreterare för stämman 3 val av två justeringsmän 4 styrelsens och revisorernas berättelser 5 ansvarsfrihet för styrelsen 6 framställningar från styrelsen eller motioner från medlemmarna 7 ersättning till styrelsen och revisorerna 8 styrelsens förslag till utgifts- och inkomststat samt debiteringslängd 9 val av styrelse, styrelseordförande och suppleanter 10 val av revisorer och suppleanter 11 fråga om val av valberedning 12 övriga frågor 13 meddelande av plats där stämmoprotokollet hålls tillgängligt. Vid extra stämma skall behandlas ärenden under punkt 1, 2, 3, 6, 13. |
|
| §17 | I det fall stämman beslutar om att fördela uppkommet överskott skall detta ske efter medlemmarnas andelar i samfälligheten. | |
| §18 | Beslut fattas med acklamation om inte omröstning begärs. Ifråga om omröstning mm gäller 48, 49, 51 och 52 § lagen om förvaltning av samfälligheter. När omröstning företas skall till protokollet antecknas de omständigheter angående rösträtt, andelstal, ombud mm som har betydelse för bedömandet av röstresultatet. Val skall ske med slutna sedlar om någon begär det. | |
| §19 | Skall omröstning ske i fråga som berör flera verksamhetsgrenar gemensamt har vid tillämpning av huvudtalsmetoden varje medlem en röst även om han har del i flera verksamhetsgrenar. Vid tillämpning av andelstalsmetoden skall i motsvarande fall varje medlems röstetal framräknas på följande sätt. Först reduceras medlemmens röstetal inom varje verksamhetsgren i förhållande till verksamhetsgrenens andel i den gemensamma verksamhet omröstningen avser. Därefter sammanläggs de reducerade röstetalen för varje medlem. | |
| §20; | Stämmoprotokollet skall justeras inom två veckor efter stämman och därefter hållas tillgängligt för medlemmarna. | |
| Dessa stadgar har antagits vid sammanträde 2002-03. | ||
